No, 1,440
知っているか・知らないか
やるか・やらないか
空冷税理士
未来会計パートナーの
髙木義行です。
今日も日中は暖かくなりそうです。
(＊暑いくらいでした、、、)
ただラジオ体操の時間は寒かった、、、
テントでのキャンプだと冬装備が
必要ですね。
先日受けた積立NISAが気になっています。
そして今日は積立の話です。
積立金
家を買おうとすると、
建売物件を購入、
土地を購入&新築、
中古物件を購入、、、
マンションなら新築物件or中古物件かな、、
こんなパターンがあります。
新築の建売物件は様々に諸経費が
混みになっていますから、
気に入る物件ならお買い得感が
あるなと思います。
ただし、全体に安いなら、
どこかにコストがかかり、
どこかはコストを抑えています。
マンションの各種積立金
先日、税務相談で伺った方からお話を
聞きました。
それなりのマンションだと修繕など各種積立金、
管理費や駐車場で月に10万円くらいかかり、
それなりの負担だと話されました。
う〜ん、、、住宅ローンの返済額ではないです。
あくまで毎月の諸経費だけで、、、
住宅ローンを合わせるとどんな金額なのだろうと ??
いやいや、こんな方々はキャッシュかな??汗
戸建でも
確かに賃貸物件でなければ、戸建でも将来の
修繕に対してある程度の予算を組んでおかないと
5年、10年単位の大(中)規模な修繕ができません。
＊賃貸物件でもそれなりに取られるところもあります。
15年で300万円ほどの修繕費がかかるとすると、
1年で20万円、1ヶ月に17,000円ほどの積立が
必要になります。
そこに毎年の固定資産税も加わります。
固定資産税が10万円くらいだと、
合わせて、1ヶ月に25,000円必要になります。
毎月の固定費に取り込んでおけば安心です。
積立には積立用に別の通帳を使いましょう。
言うは易し行うは難し、、、汗
＊将来の大きな出費には積立が必要!!!
【編集後記】
今日は土地の地盤調査をしていました。
仕事のお邪魔をしていろいろとお話を
伺いました。
【昨日の1日1新】
下水マスの話
【昨日の1日1嬉】
挨拶回りが無事に終了